Единственное жильё при банкротстве: что действительно нужно проверить

Фраза «единственное жильё не заберут» слишком общая для принятия решения о банкротстве. Правовой режим зависит от конкретных документов и обстоятельств.

Ипотека

Ипотечное жильё связано с обеспеченным требованием банка и требует отдельной оценки. Нельзя переносить на него общий вывод о защите единственного жилья.

Доли и другое имущество

Нужно проверить право собственности должника и членов семьи, фактическое проживание, наличие другого жилья и имущественные права.

Сделки до банкротства

Продажа, дарение, раздел имущества и иные сделки за предшествующие периоды анализируются отдельно. Значение имеют цена, отношения сторон и реальность расчётов.

Что взять на консультацию

• выписку ЕГРН;
• кредитный и ипотечный договор;
• сведения о зарегистрированных жильцах;
• документы о сделках и семейном положении.

До подачи заявления полезно сравнить судебную процедуру, МФЦ и альтернативные способы урегулирования.